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产业先行,缔造大国新城——产业黑马中南高科
来源:本站  日期:2019-03-01  浏览次数:395 次

中南高科,作为大型上市集团——中南集团旗下全国化布局的产业新城品牌,是国内产城融合、产营结合的领军企业。在中南集团深厚行业基础上,快速崛起的中南高科是集团产业发展的集大成者。

经过30载的精耕不辍,中南集团成就了在建筑、土木、资本、金融、建投、工业、地产、商业等领域的领先地位。如今,进入多元发展的中南集团从单一的建筑商转型为投资商、开发商、建设商、运营商四位一体的“城市综合运营商”。

中南高专致成为产业地产专业运营商。我们以政府和企业两个客户为原点,从区域产业和经济发展现状出发,以专业的调研策划和规划设计,有效的整合资源,开发最适合区域持续发展和增值的产业园区。以总部商务研发项目支持区域重点发展第三产业,以工业园项目支持区域重点发展第二产业,从而 “提升区域价值,助力企业成长”。

图:中南集团精品建筑群

公司使命:产业先行,缔造大国新城

中南高科以“产业先行,缔造大国新城”为使命,以“让美好发生”为愿景,全面助力国内中心城市转型升级与创新发展。中南高科积极实践中南集团董事局主席陈锦石先生“产业报国、实业兴国”的集团理念,响应集团布局实体经济的号召,大力发展对国家七大战略新兴产业的投资,助力产业转型升级,全心全意为新兴产业服务。

资源优势:上海资本,中国范本

“实业+资本+资源”成为主导国家经济增长的血液动脉,中南集团以得天独厚的长三角优势,闯出了一条突破性的造城经验——撬动上海资本,聚集世界资源,缔造中国范本。

中南高科必将拉动长三角的产业与企业资源,向全国其他城市的产业新城扩散转移,打造新一代产城范本,带动当地区域形成产业聚集,使得全国其他城市因为中南高科的到来,区域产业繁荣不息,产城经济高歌猛进。

产业定位:新兴产业聚集地,区域产业示范标杆

中南高科结合《中国制造2025》国家战略规划,推进新型城镇化建设,基于城市现有产业结构及产业布局,打造高新技术综合产业园区,树立区域新兴产业示范标杆,从而打造区域领先的高新技术产业聚集地、国内一流的智能制造装备研发基地、共享型研发实验室平台、智能制造工业旅游目的地、创业服务平台、电子商务、工业设计、行政服务中心、商务生活配套等功能中心。

产品体系:多元业态 赋能产业发展

中南高科在产业新城建设方面早已摈弃单一化的产品复制,从而转向多元业态的产品定制。通过深度考量区域发展势能,为每一座城市和每一块土地量身定制不同产品。承袭“敢先”姿态,打破传统开发商的伪产城模式,实实在在推出“产业先行”,联动中南集团全产业链优势,产业小镇、产业园区、产业综合体、老工业园区改造四大主要产品线协同发展,领跑产城经济时代。

表:中南高科产业新城产品体系的界定



图:中南高科·漳州芗城金湖云谷智造小镇项目效果图

发展理念:“四不招商”、“三快一好”

随着中国的产业升级步伐的加快,产业转移在全国各地如火如荼进行。事实上,企业搬迁并非儿戏,几乎所有园区的招商都是一个长期而艰巨的过程,不可能一拍即合,一蹴而就。对于产业招商,中南高科有着独特的原则与运营理念:

招商原则”四不招商”:指的是不符合产业定位的企业不招商,有污染的企业不招商,高耗能、低产出的企业不招商,不注册到园区的企业不招商。

运营模式”三快一好”:即快招商,快建设,快入园,招好商;

快招商:与政府签订合同后,立即启动招商工作;项目开工时,确保有20家以上企业入驻;项目建成后,招商工作同步结束,园区招商全面完成;

快建设:项目获得开工证后,合法开工建设,每年实现供地200-300亩,每年完工20万平方米;

快入园:园区竣工三个月内,企业100%入驻

招好商:对于年产值2000万以上的规上企业、世界500强、中国500强、上市公司给予较大优惠,满足园区品质和政府诉求。


城市布局:纵览全局 战略部署核心城市

从深耕长三角,到挺进珠三角,再到落子环渤海,中南高科以中国版图为经纬,成功辐射大部分一二线城市。项目具体分布包括长三角区域南通、上海、南京、无锡、苏州、湖州、杭州、嘉兴、宁波、绍兴、义乌等城市;珠三角区域顺德等城市;环渤海区域济南等城市;中西部区西安等城市。

 

三方共赢 带动城市更新

未来,中南高科将进一步助力政府优化城市产业结构,提升区域GDP,解决就业,提升土地利用效率,有效推进区域城镇化,城乡一体化建设。

同时,为企业发展提供“一站保姆式”的园区综合运营服务,使企业享受优质的生产空间和广阔的发展平台,以及中南、清华、 浙大、哈工大等名企高校的产业研发成果资源,通过金融机构优质的融资授信通道,帮助企业快速进入资本市场发展壮大。最终,实现政府、企业、中南三方互惠共赢。

三赢理念:企业赢、政府赢、中南赢

我们以企业为原点,通过完善产品功能、打造优美的环境,提升入驻企业品牌形象、优化园区服务、降低企业综合运营成本,为入驻企业构建高效率、低成本的聚合平台。

我们以政府为原点,促进产业集聚和升级、拉升发展区域经济、节约土地资源、提高区域税收和就业、履行社会责任,实现经济社会的持续和谐发展。

我们完善了产业地产开发体系,在投资选址、策划定位、规划设计、建设施工、营销推广、招商租售、运营服务上都积累了系统的标准和丰富的资源。

2021年,中南高科计划实现投资落地200亿,打造产城融合项目50个,招商引资企业逾万家,累计年贡献产值超1000亿,新增就业岗位10万个,带动城市更新面积800万平米的战略目标。


图:中南高科全国化布局版图



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