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陕西秦汉汽车零部件产业园
发布时间:2019-11-26
所在区域:西安市区
级 别:国家级
类 型:产业园区
产 业:汽车汽配机电
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园区图片
园区概况

陕西秦汉汽车零部件产业园,由陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司牵头,联合国有上市公司安徽建工(股票代码:SH600502)下属陕西安水投资建设有限公司及西安汽车零部件产业园携手打造。并成立陕西秦汉汽车产业园发展有限公司,负责项目开发建设。

项目位于西咸新区秦汉新城,园区规划用地3000亩,项目预计总投资100亿元,正式运营年产值达120亿元。项目一期用地面积290亩,总建筑面积17.2万㎡,总投资约12亿元,计划2021年底全面交付使用。

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产业定位:招商企业主要包括汽车零部件、电气电子、智能设备、信息科技、装备制造、精密机加等。




一、项目整体定位

2 西北汽车零部件产业聚集区

2 现代制造业转型升级示范地

2 中小微企业双创基地

  

二、项目四大亮点

Ø 专业化:打造汽车零部件产业专业化园区,以构建聚焦的产业环境为核心,同时注重产研结合、技术创新,通过生产服务性产业的有效支撑,使产业专业化、规模化、特色化和综合竞争力进一步提升,促进产业结构、产品结构的优化升级和开发能力的提升。

Ø 产业链:园区从产业定位、规划设计到招商运营,均以产业链思维贯穿,从而最大程度发挥产业链协同作用,同时园区发挥平台优势,着重对接宝能汽车、恒大新能源汽车、吉利、陕汽等涵盖汽车整车企业,形成供应链优势。

Ø 高标准:以企业需求为导向,从园区规划理念、设计思路、配套标准等各方面,注重品质化建设,为企业筑就大跨度、阔层高、大空间的高标准厂房及各类生产****务空间。

Ø 全配套:园区以为入园企业提供完善配套为目标,提供包含办公研发、产业孵化、人才公寓、活动中心、园区餐厅等完善生产****务配套体系,为入园企业解除后顾之忧。

三、项目五大优势  

1、强强联手、优势叠加,项目开发主体实力雄厚;

2、项目租售结合,交易方式灵活;

3、项目整体推进快,利于企业快速落地;

4、项目配套齐全,使企业入园无忧;

5、专业化园区具有极强的产业聚集力,园区整体产业竞争力强,从而为入园企业加速赋能。

四、八大服务平台  

八大服务平台,为入园企业赋能

1、产业链供应平台

园区打造专业化汽车零部件产业链供应平台,入园即进入供应企业库,为入园企业建立供应链对接绿色通道,便利对接庞大市场机遇。

2、金融服务平台

依托政企合作的优质资源主体,导入各类专业化金融服务机构,为入园企业提供覆盖企业生产经营全周期的投融资、信贷、企业上市扶持等各类金融综合服务。

3、产业孵化平台

产业孵化平台着重对于研发中试类企业、技术创业型企业给予政策支持、市场资源导入及投融资对接,从而促进研发成果的市场转化,加速推动产品市场的战略升级。

4、智慧园区平台

园区定位为面向未来、智慧高效的智慧化园区,从园区规划、数字化信息系统设计、基础设施建设都为园区整体植入智慧基因。同时为入园企业提供高品质管家式贴心物业服务和园区一卡通、云监控等智慧物管服务。

5、政策政务平台

园区设置工商注册、税务办理、项目申报、资质办理、政策指导等各类政策服务窗口,使入园企业足不出园,即可享受“店小二”式政务服务。

6、技术服务平台

设立专业化技术服务平台,提供包括创新研发、工业设计、质量检测等技术服务,弥补传统企业研发缺失、创新不足的短板,为入园企业打磨核心产品,设计产品升级路线、完善质量控制,构建核心竞争力和技术壁垒,助力企业可持续发展。

7、共享协作平台

园区不仅对于产业孵化中心、会议中心、活动中心等各项基础配套进行开放共享,同时倡导整个园区的资源共享、协同发展,从而促进入园企业的资源互补、高效协作、加速进化。

8、综合服务平台

园区打造综合服务平台,从人力资源服务、财税服务、管理咨询、法务支持等各方面,为入园企业提供优质高效、管家式增值服务。


五、园区产业优势

1、2014年5月,国家主席习近平在考察上汽集团时曾强调,汽车行业是市场很大、技术含量和管理精细化程度很高的行业,发展新能源汽车是我国从汽车大国迈向汽车强国的必由之路!

2、陕西省委、省政府十分重视汽车工业发展,为推动汽车产业追赶超越,不断加大资金和政策支持力度。2018年陕西省发布“300万辆汽车工程”,明确提出,力争2025年整车产能300万辆,其中传统燃油车140万辆,新能源汽车160万辆,省内零部件配套率达60%以上。

3、西咸新区秦汉新城抢抓产业机遇,引进宝能新能源汽车企业,并加速汽车零部件产业园建设,为整车企业做好配套服务,同时促进汽车零部件本地化配套!园区毗邻宝能、雷丁两大新能源汽车项目,随着整车项目的落地量产,催生庞大的区域汽车零部件制造市场机遇。

4、园区立足秦汉新城承东启西、联通南北的汽车产业带中心区位优势,在本区域原有汽车零部件制造企业发展壮大的同时,产业聚集力加强,产业辐射力和影响力进一步放大。

六、便捷区域交通

Ø 项目一、二期南北向咸北大道、迎宾大道、沣泾大道、周公大道等多条大道联通国道312、福银高速,形成覆盖区域的网状交通;同时快速连接连霍高速,西安绕城高速、融入西咸便捷交通;

Ø 项目一、二期均临近西咸国际机场,具有临空交通优势;

Ø 咸阳秦都站、咸阳站、咸阳北站三站东西排布,西安北客站隔渭河相望,铁路交通便捷。

 

七、项目规划设计

规划设计理念

项目规划注重资源共享、协同发展的园区化理念,同时以汽车零部件产业需求为基础,以企业需求为导向,注重大跨度、阔层高、大空间的标准化厂房设计,构建全配套型产业园区。项目为满足不同规模企业多元化需求,户型设计充分考虑企业产权要求。

 

 

园区“三区两轴一核”空间布局:  

1、“三区”:生产区、综合服务区、生活区:

生产区:采用大空间、阔层高设计,尽可能提升厂房利用率,打造功能适用性至上的高品质标准厂房。

综合服务区:以全功能配套为出发点,打造涵盖供应链对接、企业投融资、研发中试、产业孵化、政策扶持、人才服务等增值服务的高附加值服务型园区,满足企业生产、员工住宿以外的全方位生产****务需求。

 生活区:从以人为本的角度,充分考虑企业员工需求,规划与生产区相对隔离的生活空间,包括宿舍楼、餐厅、休闲广场、游泳池、活动中心、篮球场、网球场、配套公园等生活服务设施。

2、“两轴”:南北生态景观轴和东西主要交通轴;

3、“一核”:结合海绵城市设计理念,打造衔接三区两轴的生态景观核,打造中央雨水花园生态核。

(三)标准厂房产品参数

 

厂房结构:轻钢结构厂房和多层框架结构厂房(其中框架结构分混凝土框架和钢框架)

面积区间:1000-11000㎡,户型可分割

主力户型:

2层框架:一楼7.2/9米,二楼5/6米;

4层框架:一楼6米,二-四层4.5米

单层钢构:10米/12米

楼层承重:450kg


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